Appartement - verkocht - 1060 Sint-Gillis -

Beschrijving

Appartement met authentieke elementen met een oppervlakte van  132m2 (PEB);  2 slaapkamers + bureel (ev 3^e slaapkamer).
Met uitzicht op het bruisende centrum van het Sint-Gillisplein, gelegen op de tweede verdieping in een gebouw van 5 verdiepingen ontworpen door Ch Meewis in 1905,
Opgericht in 1900, vormt de bovenhoek van de Jean Volderslaan 61 en de rue des Vieillards en verbindt de Hallepoort met het stadhuis van Sint-Gillis via de Waterloostesteenweg.
Elke verdieping omvat twee appartementen in een gebouw van 270 m2. Zuidoost - Zuidwest georiënteerd.
Een groot terras op het zuidoosten van 4m², hoge plafonds, brede gang die het hele appartement doorkruist; grote decoratieve dubbele deuren die een ontvangstruimte mogelijk maken die een rotonde kamer verbindt die het kantoor en de eetkamer met elkaar verbindt. Het appartement is lichtrijk en zonder inkijk.
Mooie grote ingerichte Smeg keuken en een Francq RVS werkblad.
Aan de kant van de rue des Vieillards vormen een grote slaapkamer, een middelgrote slaapkamer of kleedkamer, een badkamer met ligbad, wastafel en douche het slaapgedeelte. + wasruimte.
De originaliteit van het appartement is een aanpasbaar Teletask-domoticasysteem, bestaande uit een domoticasysteem, beschermd door een UPS, dat de verlichtingspunten verbindt met dimmers die lichtscenario's activeren. Met de algemene uit-functie kunt u het appartement verlaten met een algemene uitschakeling. Sanitair comfort is belangrijk en omvat een condensatieketel, aangesloten op een warmwaterketel van 150 liter waardoor er een aanzienlijke waterstroom in de douche en het bad mogelijk is. Een RJ 45-kabelnetwerk maakt de distributie van een kabelinternetsignaal in alle kamers mogelijk. Een in canvas geplaatste coaxkabel maakt de distributie van een stuursignaal in alle woonkamers mogelijk. Audiokabels verbinden alle kamers met het nodale centrum.
De schilderwerken zijn in zeer goede staat, vakkundig uitgevoerd. Momenteel is het appartement verhuurd,
Dicht bij het Eurostar-station en het TGV-station in het Zuidstation. Metrostations Cambio, Villo, Stib, DeLijn, Parvis en Porte de Halle. Bus 48.
Lift; werkkapitaal voor mede-eigendom bedraagt 50.000 € voor uitvoering werken.
Steve Sterckx 0475/479283.

Adres

Jean Volderslaan 61 Bus 2B - 1060 Sint-Gillis

Algemeen

Referentie	4621062
Categorie	Appartement
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	1
Terras	Ja
Bewoonbare oppervlakte	125 m²
Beschikbaarheid	mits inachtneming huurders

Gebouw

Bouwjaar	1902

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	2
Verdiepingen - aantal	5

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Lift	Ja
Keuken - type	volledig geïnstalleerd

In cijfers

Aantal douchekamers	1

Buitenkant

Zwembad	Nee

Omgeving

Type buurt	centraal

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	4 m²

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, niet conform

Energie

EPC-klasse	F
EPC (Kwh/m²/j)	304
EPC unieke code	20170208-0000373979-01-03