Spacieuse maison familiale de 4 chambres avec un grand jardin et un emplacement idéal à Bertem Découvrez cette maison prête à emménager, située au 69, Coigesteenweg à Bertem, sur un terrain de 1 114 m². Offrant une surface habitable de 265 m², elle allie espace, confort et tranquillité dans un emplacement stratégique entre Louvain et Bruxelles. La maison comprend un séjour lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres de belles dimensions et deux salles de bains. Le jardin exposé plein sud avec sa terrasse offre une intimité optimale et est idéal pour se détendre ou passer du temps en famille. Un grand parking est disponible à l'extérieur, dans l'allée. Un certificat de performance énergétique C (210 kWh/m²/an) garantit un confort optimal et des factures d'énergie maîtrisées. 📍 Emplacement : Quartier calme et facilement accessible, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers menant à Louvain et Bruxelles. 💡 Points forts : Terrain de 1 114 m² Surface habitable de 265 m² 4 chambres spacieuses – 2 salles de bains Grand jardin ensoleillé avec terrasse Classe énergétique C (210 kWh/m²/an) Parking privé Quartier calme et facile d'accès 💰 Prix demandé : 599 000 €
Coigesteenweg 69 - 3060 Bertem
| Référence | 7227268 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 265 m² |
| Surface du terrain | 1114 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 210 |
| PEB code unique | 202501280003487208-res-2 |
| Date du PEB (datetime) | 28/01/2025 |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable potentielle |
|---|---|
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel) |
| G-score (valeur) | D |
| P-score (valeur) | D |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Oui |
|---|
